拉斯维加斯第七个NBA球馆方案浮出水面 Starr Vegas拟投100亿美元建设球馆与赌场

拉斯维加斯NBA扩军竞逐再添新方案。Starr Vegas Development近日公布一项总投资100亿美元的综合开发计划，拟在拉斯维加斯大道南段建设一座符合NBA标准的篮球馆、一座可伸缩屋顶足球场，以及配套赌场、酒店、零售和娱乐设施。若项目推进顺利，这将成为目前围绕拉斯维加斯NBA主场落地竞争中最新的一处选址。

100亿美元方案瞄准拉斯维加斯南谷 新球馆计划配套赌场与足球场

Starr Vegas项目选址位于West Starr Avenue与South Las Vegas Boulevard西南角，占地63英亩，距离“Welcome to Las Vegas”地标约1.7英里。根据已披露规划，项目核心包括一座可容纳2.5万人的NBA与演唱会场馆，以及一座可容纳5万人的可伸缩屋顶足球与演唱会体育场。项目还将配套赌场与体育博彩区域，并引入酒店、办公、零售和文化娱乐内容。

开发方表示，项目融资目前已落实约60亿美元，参与方包括长期活跃于内华达南部土地开发的Larry Canarelli、K. Roohani，以及同时参与芝加哥熊队球场方案的Lou Weisbach。整体规划意图并不只是建设单一球馆，而是打造一个以职业体育和大型演出为核心的新南部娱乐走廊。

Starr Vegas项目核心规划

项目	内容
项目名称	Starr Vegas
总投资	100亿美元
选址	West Starr Avenue与South Las Vegas Boulevard西南角
占地面积	63英亩
篮球馆容量	约25000人
足球场容量	约50000人
主要配套	赌场、体育博彩、酒店、零售、办公、娱乐设施
融资进展	已筹集约60亿美元

NBA正式启动拉斯维加斯扩军评估 球馆竞赛同步升温

Starr Vegas之所以在此时推出，关键背景是NBA董事会已正式批准联盟探索在拉斯维加斯和西雅图扩军。NBA官方公告显示，联盟已授权展开相关评估，并委任PJT Partners作为战略顾问，研究潜在市场、所有权集团、球馆基础设施及扩军整体经济影响。

在这一节点上，拉斯维加斯的核心竞争不只是“谁想要一支球队”，而是“谁能拿出更完整的球馆与长期发展方案”。Starr Vegas的定位非常明确，就是把项目包装成未来拉斯维加斯NBA球队的专属主场方案，同时预留承接WNBA、足球、演唱会和格斗赛事的能力。

NBA扩军背景信息

项目	内容
联盟动作	正式探索扩军至拉斯维加斯和西雅图
决策主体	NBA董事会
顾问机构	PJT Partners
评估重点	市场、所有权集团、球馆基础设施、经济影响
当前意义	为拉斯维加斯各球馆方案提供正式竞逐窗口

拉斯维加斯NBA主场竞争已进入多方案并行阶段

随着Starr Vegas加入，目前围绕拉斯维加斯NBA主场的方案已增至七处。现阶段最受关注的竞争对象，包括T-Mobile Arena升级方案、里约酒店后方地块、市中心两处新提议地块、云顶世界预留地块，以及LVXP方案所在区域。不同方案在交通、现成设施、改造成本、开发周期和综合配套上各有侧重。

其中，T-Mobile Arena的优势在于现成运营基础和成熟赛事经验，但挑战在于若未来与NHL长期共用场馆，赛程协调难度不小。里约方案、市中心方案和云顶世界方案，则分别代表“成熟物业改造”“城市核心更新”和“度假村土地再开发”三种不同路径。Starr Vegas的特点，则是体量大、综合业态完整，并试图把拉斯维加斯南谷塑造成新的职业体育中心。

当前主要NBA球馆竞逐方案

方案	方向
T-Mobile Arena	现有场馆升级兼容NBA
里约地块	场馆新建与酒店区域联动
拉斯维加斯市中心两处地块	城市核心地段新馆方案
云顶世界地块	度假村周边新馆构想
LVXP方案	酒店、公寓、球馆复合开发
Starr Vegas	体育综合体加赌场一体化开发

新方案为何押注拉斯维加斯大道南段

从区位逻辑看，Starr Vegas押注的并不是现有最成熟的拉斯维加斯大道核心段，而是更靠南的潜力区域。开发方判断，随着南部谷地持续开发、Brightline West高铁站规划推进，以及未来交通枢纽想象空间扩大，南段具备承接新体育娱乐流量的条件。

这一判断背后的思路，是通过大型体育设施、赌场和演艺内容带动区域价值上移，而不是继续把新增供给全部挤进现有最拥堵的主干带。若这一逻辑成立，Starr Vegas的意义将不只是争取NBA球队主场，更可能成为拉斯维加斯南向开发中的一个锚点项目。

谁能赢得最后主场资格 仍取决于球馆、资本与联盟节奏

现阶段，拉斯维加斯距离真正拿到NBA球队还有明显距离。NBA已经开启扩军评估，但并未公布最终时间表，也没有确认任何具体球馆方案。换句话说，所有提案都还处于竞争窗口期，真正决定胜负的，将是土地控制、融资能力、联盟认可度、交通条件以及未来运营模型的完整性。

Starr Vegas的出现，让拉斯维加斯NBA扩军竞逐进一步升温。它展示出的不是单一球馆思路，而是一套“体育场馆+赌场+酒店+演艺+商业”的综合开发逻辑。对拉斯维加斯而言，下一支职业篮球球队的主场最终落在哪里，仍未有答案；但围绕这张入场券展开的土地与资本竞赛，已经明显进入新阶段。

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