新濠博亚信贷额度增至216.8亿港元，到期日延至2031年

新濠博亚娱乐宣布，将其原有152.4亿港元循环信贷额度到期日由2027年4月29日延长至2031年6月9日。公司同时设立一项增量信贷额度，使总承诺额度增加至216.8亿港元，约合27.7亿美元。

此次新增授信额度为64.4亿港元，约合8.2127亿美元。新濠博亚表示，信贷额度延长和增加均按照其2020年授信协议条款完成。

对综合度假村运营商而言，延长债务到期时间可提升资金安排弹性。澳门博彩及旅游市场仍处于恢复与竞争并行阶段，较长期限的融资安排有助于公司管理流动性和未来资本需求。

新增64.4亿港元增量额度，关键条款保持不变

新濠博亚此次调整通过2026年6月9日签署的第三份修订和重述融资协议完成。公司称，包括定价和财务契约在内的关键条款保持不变。

这意味着，新濠博亚并非单纯延后到期日，而是在保留主要融资条款的同时扩大可用信贷空间。对投资者来说，信贷额度提高可增强公司在营运、再投资和市场波动中的资金缓冲。

根据修订协议，MCO Nominee One同意向同意贷款人和新增贷款人支付惯常费用。相关安排属于信贷协议调整中的常见操作。

2020年信贷安排延续，银行融资框架保持稳定

新濠博亚的2020年信贷安排，最初根据2020年4月29日签订的高级融资协议设立。协议涉及多方主体，其中包括新濠博亚娱乐旗下子公司作为借款人，以及中国银行澳门分行作为代理人。

此次修订延续原有融资框架，显示贷款人对公司融资安排的支持仍在持续。对澳门综合度假村公司来说，银行信贷额度是流动性管理的重要组成部分，也关系到未来项目投入、债务置换和日常营运资金安排。

新濠博亚旗下澳门业务涵盖综合度假村、酒店、博彩与非博彩设施。随着澳门市场竞争加剧，运营商需要在物业升级、客源拓展和成本控制之间保持平衡。

澳门博彩运营商继续优化债务期限，资本弹性成观察重点

新濠博亚提高信贷额度并延长到期日，反映澳门博彩运营商仍在优化债务结构。经历市场周期波动后，长期可用资金和更清晰的到期安排，对大型综合度假村集团尤为重要。

从行业层面看，澳门博彩业复苏并不只取决于赌收增长，也取决于运营商的财务弹性。融资期限、利息成本、银行支持力度和资本开支安排，都会影响公司在未来几年内的竞争能力。

接下来，市场将继续关注新濠博亚如何使用新增信贷空间，以及公司澳门物业在大众博彩、非博彩消费和高端客源方面的表现。若澳门旅游和博彩需求保持增长，较充足的信贷额度将有助于公司提升营运主动性。

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澳门博彩牌照制度：六大集团是怎么来的

澳门博彩业于1962年由澳葡政府授予专营权，2002年开放博彩自由化后，首度引入外资集团，金沙、永利、美高梅、新濠相继进入市场，打破澳娱独家垄断局面。

2022年澳门《新博彩法》通过，政府重新竞投博彩牌照。原有六家集团全数续牌，牌照期限由2002年的20年缩短至10年，有效期至2032年。此次续牌要求各集团承诺非博彩投资目标，合计承诺金额逾1,180亿澳门元，涵盖会展设施、主题娱乐、体育场馆与文化旅游项目。

六大集团旗舰物业与市场定位

金沙中国（Sands China）

金沙中国是澳门规模最大的博彩集团，由美国拉斯维加斯金沙集团控股，在澳门拥有四个旗舰物业：澳门金沙、四季名汇、威尼斯人和伦敦人。

伦敦人是目前金沙最新完工的大型综合度假村，以英国文化为主题，2026年Q1凭借中场客流优势带动集团市占率升至26.2%，为六大中单季增幅最高。威尼斯人则是澳门路氹城地标，以威尼斯水都为主题，是澳门中场客流量最大的单一物业之一。

定位：大众至中高端中场客群，中场份额为六大之首。

银河娱乐（Galaxy Entertainment）

银河娱乐是唯一纯澳门本地资本的博彩集团，由吕志和家族控制。旗舰物业银河综合度假城一期与二期位于路氹城，是目前澳门单一地块面积最大的综合度假村群。

银河以高端中场与VIP业务并重著称，摩根大通将银河列为澳门首选投资标的，花旗同样看好其长期增长潜力。三期扩建工程正在推进，预计将进一步巩固市占率。

定位：中高端至VIP客群，本地资本代表，扩建动能最强。

美高梅中国（MGM China）

美高梅中国由美国美高梅国际酒店集团与澳门本地合作伙伴共同持有，旗下两大旗舰物业为澳门半岛的美高梅澳门，以及路氹城的美狮美高梅。

美狮美高梅于2018年开业，以艺术收藏与剧院演出为差异化定位，是澳门非博彩体验最丰富的综合度假村之一。惠誉评级确认美高梅中国EBITDA增长11%，现金流能力提升，澳门业务成为对冲美国市场波动的重要支点。

定位：中高端客群，艺术文化体验差异化，科技升级先行者。

永利澳门（Wynn Macau）

永利澳门由美国永利度假村集团控股，在澳门拥有两大物业：澳门半岛的永利澳门，以及路氹城的永利皇宫。

永利以超高端定位著称，服务客群以高净值贵宾为主，两处物业均以奢华装潢、顶级餐饮与专属贵宾服务为核心竞争力。在贵宾厅业务大幅萎缩的背景下，永利积极转型吸引高端中场客群，同时维持品牌溢价定位。

定位：超高端至VIP客群，奢华品牌定位最鲜明，单位面积博彩收益率高。

新濠博亚（Melco Resorts）

新濠博亚由香港富商何猷龙控制，旗下旗舰物业包括路氹城的摩珀斯酒店与新濠影汇。

摩珀斯以扎哈·哈迪德建筑事务所设计的雕塑感外观闻名，是澳门建筑地标之一。新濠影汇则以好莱坞影城为主题，拥有澳门最大的室内水上乐园，主打家庭与中高端娱乐客群。2026年新濠在六大中市占率压力较大，多家大行对其维持中性评级。

定位：中高端至设计酒店客群，建筑与体验差异化，非博彩投资力度大。

澳娱综合（SJM Holdings）

澳娱综合是澳门历史最悠久的博彩集团，前身为何鸿燊创立的澳门旅游娱乐公司（STDM），2019年于港交所独立上市。旗下物业包括澳门半岛的葡京酒店，以及2021年开业的路氹城旗舰物业上葡京。

上葡京是集团押注路氹城市场的核心资产，开业以来中场投注量成长不如预期，2026年Q1市占率仅9.6%，为六大中最低，遭惠誉将长期外币发行人评级由BB-下调至B+。集团目前面临市占率提升与债务压力的双重挑战。

定位：历史最悠久、本地客群基础深厚，上葡京转型成效仍待观察。

六大集团一览比较表

2026年5月澳门博彩收入达226.1亿澳门元，同比增长6.7%，创2019年5月以来最佳表现，六大赌场股同步上涨。

澳门各区物业分布：半岛、氹仔、路氹城

澳门博彩物业分布在三个主要区域，了解地理分布有助于规划访澳行程：

澳门半岛：历史最悠久的博彩区，葡京、永利澳门、美高梅澳门集中于此，以本地客与回头客为主，氛围较传统。

氹仔：连接半岛与路氹城的过渡区，以住宅为主，博彩物业较少。

路氹城（Cotai）：澳门的「新拉斯维加斯」，威尼斯人、伦敦人、银河、美狮美高梅、摩珀斯、新濠影汇、上葡京、永利皇宫全数坐落于此，是当前竞争最激烈、旅客最集中的区域。

前往澳门：入境与交通实用资讯

入境方式：

• 香港经港珠澳大桥：约40分钟，大桥巴士或的士直达
• 香港经渡轮：约1小时，多个码头直航澳门外港、氹仔、路氹城
• 内地经关闸或莲花口岸：陆路直达，珠海入境最便捷

2026年新动态：香港机场T2出发设施于2026年5月启用，129亿港元扩建完成，进一步提升澳门入境客源通道效率。

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新濠博亚首季营收升至13.7亿美元

新濠博亚娱乐首季业绩继续受澳门中场业务改善带动。

集团公布，今年首季总营运收益为13.7亿美元，约合107亿港元，同比增长约11%。应占净收入为7680万美元，约合6亿港元，同比升约136%。

经调整物业EBITDA为3.81亿美元，约合29.7亿港元，同比增长11.7%。不过，集团营运收入为1.79亿美元，约合14亿港元，同比下降23.5%。

分项来看，娱乐场营运收益为11.5亿美元，同比增长12.3%；客房收益为1.08亿美元，同比增长3.2%；娱乐、零售及其他收益为4214.9万美元，同比增长54.9%。

这组数据说明，新濠博亚的核心博彩收入仍是主要支撑，但非博彩收入的恢复速度也在加快，尤其是娱乐和零售相关业务增幅更为明显。

澳门业务EBITDA升12% 利润率约28%

新濠博亚主席兼行政总裁何猷龙表示，首季集团澳门业务物业EBITDA同比增长约12%，达到3.34亿美元，物业EBITDA利润率提升至约28%。

这反映新濠在收入增长之外，仍将营运效率和盈利能力作为重点。澳门市场复苏进入新阶段后，单纯客流恢复已经不是唯一指标，综合度假村更需要通过中场博彩、高端客房、餐饮零售和娱乐内容提高收益质量。

五一档期入住率和消费力改善

何猷龙在业绩电话会议上对五一黄金周澳门市况保持乐观。他提到，目前五一档期入住率及客群消费力均较去年改善。

他也认为，中东局势导致部分旅客倾向短途出行，加上中国飞往部分海外市场的航班出现取消情况，相关因素可能反而有利于澳门业务表现。对澳门博企而言，若短途旅游需求集中回流，黄金周客流与酒店入住率将直接影响第二季度收入表现。

REM豪华酒店项目第三季初分阶段开业

新濠天地的豪华酒店项目REM正在进行重新品牌定位和翻新，计划于第三季初分阶段开业，目前进度符合预期。

何猷龙表示，REM将大幅提升新濠天地的产品组合，并重新定义澳门现代奢华体验。该项目被视为新濠天地升级高端客房供给、强化高端中场客群吸引力的重要一步。

新濠博亚财务总监Geoffrey Davis表示，REM第三季首阶段将提供149间客房，启用后每日营运开支预计增加3万至4万美元。新濠博亚总裁Evan Winkler则表示，REM房型将以一房套房为主，并具备一定弹性，可合并套房或房间使用。

短期看，项目开业初期会带来额外费用。中期看，随着入住率提高，新增豪华客房有望带动酒店收入和高端客群消费。

新濠天地零售区翻新补强奢华定位

除了酒店升级，新濠也已启动新濠天地零售区更新工程，并计划同步提升餐饮配套。

何猷龙表示，随着DFS Group与新濠天地的合作即将结束，集团将从明年起引入新的品牌，并改为由集团直接对接。新濠希望通过这次调整，补强新濠天地过去相对薄弱的零售环节，进一步强化物业的奢华定位。

翻新工程预计需时10至12个月

Evan Winkler表示，集团已制定分阶段施工方案，尽量降低工程对新濠天地营运的影响。整体零售翻新预计需时10至12个月，目前物业北面零售走廊已经围板施工。

未来3至4个季度，新濠将继续与现有租户沟通，并在施工不同阶段提供适当安排，支持租户在转型期继续经营。

这也显示澳门综合度假村竞争正在进一步升级。博彩收入恢复固然重要，但高端客房、零售品牌、餐饮体验和娱乐内容，正在成为博企争夺高端大众客群的关键。

股份回购与海外业务同步推进

截至3月31日，新濠博亚现金及银行结余总额为10.7亿美元，其中包括受限制现金1.244亿美元。债务总额为66.7亿美元，可动用流动资金约23.6亿美元。

今年1月1日至4月29日期间，新濠博亚根据2024年5亿美元股份购回计划，已从公开市场购回约250万股美国预托股份，总购买价约1380万美元。截至4月29日，该计划仍有约2.1亿美元授权额度可用于回购。

董事会也已批准新的5亿美元股份购回计划，自4月30日起三年内，可回购最多5亿美元普通股或美国预托股份。

海外业务方面，新濠天地马尼拉在竞争加剧及行业不利因素延续下仍保持稳健，物业EBITDA同比增长24%。塞浦路斯City of Dreams Mediterranean及卫星娱乐场则受中东冲突影响，旅客人次下滑，集团表示将维持营运灵活性，以等待旅游需求恢复。

接下来，新濠博亚的观察重点将集中在三方面：五一黄金周能否带动第二季度澳门收入延续增长，REM开业后能否提升新濠天地高端客房收益，以及零售翻新能否改善物业的非博彩消费能力。

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新濠博亚娱乐称将于2026年4月起为符合条件的非管理层员工加薪2%至6.3%；永利澳门与银河娱乐集团亦公布各自加薪与津贴计划。

业内普遍将其视为稳员工、保服务的常规举措。

新濠博亚：2026年4月起加薪2%至6.3%

新濠博亚娱乐宣布，澳门和香港所有符合条件的全职非管理层员工将于2026年4月1日起加薪2%至6.3%，范围包括月基本工资含固定小费的员工。

公司披露，月基本工资不超过16,000澳门元的员工将固定加薪500澳门元，涨幅约为3.1%至6.3%；超过16,000澳门元者加薪2%。

公司表示，此举旨在表彰一线与运营团队贡献，并强调将继续关注员工队伍稳定。

加薪结构怎么分：16,000澳门元为关键门槛

本次调整以“月基本工资16,000澳门元”为分界线，低于或等于该水平者采用固定加额，高于则按比例上调。

该设计被认为更倾向覆盖基层岗位的实际增收幅度。

永利澳门：3月起覆盖约98%员工，并发特别津贴

永利澳门表示，将自3月1日起为旗下大部分员工加薪2%至4.5%，覆盖永利澳门与永利皇宫11,803名员工中的约98%，不包括高级管理人员。

公司同时披露，将向员工发放相当于一个月毛工资的特别津贴，并于1月30日支付。

月薪16,000澳门元或以下者固定加薪500澳门元（约3.1%至4.5%），高于该门槛者平均加薪2%。

时间点差异：永利3月先行，新濠博亚4月生效

从公开信息看，永利澳门的加薪生效时间早于新濠博亚娱乐；两者在“16,000澳门元门槛+500澳门元固定加额”的结构上存在相似之处。

银河娱乐：4月1日起加薪，约98%团队成员受益

银河娱乐集团宣布，自4月1日起，高级经理及以下级别符合条件的团队成员将获得加薪，约98%的团队成员受益。

公司披露，符合条件者需在今年1月1日之前入职。

加薪标准方面，月基本工资（含保证小费）为16,000澳门元或以下者每月加薪500澳门元；超过16,000澳门元者加薪2%。

银河此前还宣布将向约97%团队成员发放相当于一个月工资的酌情奖金。

同期动态：金沙中国也宣布4月1日起加薪

公开信息显示，金沙中国也宣布自4月1日起，高级经理级别及以下的合格团队成员将获得加薪。

此外，澳门六大博彩运营商本月亦公布了年终奖金计划。

澳门博彩运营商 2026 年员工加薪及津贴计划对比表

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美高梅中国、新濠博亚娱乐及永利澳门近日先后宣布，将向大部分符合条件员工发放相当于一个月工资的酌情奖金/特别津贴，并披露具体发放时间，成为观察行业用工与成本节奏的重要信号。

三家运营商公布年终奖金安排

美高梅中国、新濠博亚娱乐和永利澳门相继宣布，将向其大部分员工发放相当于一个月工资的酌情奖金或特别津贴，用于表彰员工在2025年的工作贡献。

三家公司均明确覆盖对象以“符合条件员工”为主，侧重非管理层或一定职级以下群体。

发放时间与覆盖比例更清晰

美高梅表示，约95%的团队成员将受益，相关款项计划于1月21日开始发放。

新濠博亚娱乐称，将于“1月底”向澳门及香港所有符合条件的非管理层同事发放一个月酌情奖金；永利澳门则宣布，现有员工中约98%将获得相当于一个月总工资的特别津贴，1月30日支付给全职团队成员。

管理层表态聚焦“感谢与延续投入”

美高梅中国董事长兼执行董事何超仪表示，此举旨在感谢团队的奉献与辛勤工作，并称将继续以宾客为中心，推进“原创+创新”，丰富旅游产品供给。

新濠博亚娱乐集团主席兼首席执行官何猷龙也表示，奖金用于感谢同事在过去一年的奉献与支持；永利澳门总裁兼副主席陈丽婷则称，特别津贴用于表彰团队成员的努力与贡献。

对行业节奏的含义

在年末至春节前后通常是澳门酒店与旅游业较忙时段的背景下，奖金与津贴的集中披露，也让市场更容易对运营商的人力激励与运营安排形成预期。

与同业动态的对照与后续看点

此前，银河娱乐集团已率先公开宣布发放相当于一个月工资的酌情奖金。

随着更多运营商陆续明确发放时间与覆盖范围，后续仍可关注其余持牌运营商是否跟进披露，以及不同公司在覆盖比例、口径（基本工资/总工资/小费）与发放节点上的差异。

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对“1+4”多元化战略的意义

项目契合澳门“1+4 适度多元”路径，丰富非博彩供给，带动高端医疗与康养消费，提升综合度假村的停留时长与人均消费，并为本地创造医疗与服务岗位，助力城市由“博彩驱动”向“文旅康养科技并进”转型。

为游客与居民打造的一站式服务

iRad 医院提供 快速预约、跨境就医协作、报告数字化 等便捷流程；旅客可在度假村完成体检与影像检查，叠加餐饮、娱乐与住宿，形成闭环体验；居民则可获得更近更快的高级影像与体检服务。

官方发声与后续展望

新濠博亚主席兼 CEO 何猷龙 指出：把高端医疗嵌入度假村，有利于打造澳门医疗旅游新名片。iRad 荣誉主席 谭耀文 表示：将以该院为起点，吸引区域患者来澳。后续或拓展专科门诊、随访与跨境转诊合作，建设面向大湾区的医疗旅游枢纽。

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